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 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
331500 €3.946,43 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stadtgebiet, St. Georgen (78112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
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Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
331500 €
3.946,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
8 Carportplätze, Kaufpreis je: 16.500,00 EUR
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
26 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 36 Stellplätze: 8 Carports, 2 Außen-Stellplätze, 26 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Betreutes Wohnen in modernen Neubauwohnungen

Kurzbeschreibung Mit Komfort und Lebensqualität im Wohnquartier "Schönblick 2" Haus A + B Objekt In bevorzugter Lage, am westlichen Stadtrand von St. Georgen, wird das bestehende Wohnquartier "Schönblick" um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Eine ideale Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für hohe Lebensqualität. Der neue Bauabschnitt besteht aus drei Einzelhäusern mit einer Tiefgarage. Die Häuser A und B werden für Senioren im Konzept des "Betreuten Wohnens" errichtet, für das Haus C besteht keine Nutzungsbeschränkung.
Bei allen Wohnhäusern stehen eine zeitgemäße und individuelle Architektur mit hellen Räumen und die Einbindung in die Natur im Vordergrund. Hier hat jede Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen. Ebenso sind klare Funktionen, verbunden mit hohen Qualitätsstandards, selbstverständlich.

Die insgesamt 36 Wohnungen (jeweils 14 Wohnungen in den Häusern A und B sowie 8 Wohnungen im Haus C) sind hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Den Komfort ergänzt die moderne Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage aus in jede Wohnetage führt. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum. Egal in welcher Größe - die eleganten Wohnungen bieten den geeigneten Raum, um sich individuelle Wohnwünsche erfüllen zu können.
Heimat für vielfältige Bedürfnisse! Menschen verschiedener Generationen wohnen in einer angenehmen, lebendigen Nachbarschaft. Der begrünte Gartenhof bietet Platz für Austausch und Begegnungen.
Als KfW-Effizienzhaus 55 EE zeigt es sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Qualitätsmerkmale in der Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Verdunkelung, bodenebene Duschen, Glasfaserkabel sind selbstverständlich. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Allgemeinverbrauch.

Für Kapitalanleger bieten sich mit der "FWD-Hausbau-Mietgarantie" entsprechende Vorteile - fragen Sie uns nach den Möglichkeiten!
Lassen Sie sich überzeugen von modernster Technik, hochwertiger Ausstattung der Wohnungen sowie einer extravaganten Architektur.

Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der zweite Bauabschnitt des Wohnquartiers "Schönblick" befindet sich in St. Georgen, mitten im Grünen, direkt am Waldrand. Das reizvolle Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen "Schönblick" bietet Wohnen auf einer Ebene. Schulzentrum, neues Hallenbad, Sportanlagen und Wanderwege liegen wie die Haltestellen Sommerau Sommerauerhof und St. Georgen Halde in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten gewährleistet.
Der Baubeginn für die Wohnungen des zweiten Bauabschnitts ist bereits im Januar 2022 erfolgt.
Zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgen´s knapp 13.500 Einwohner immer 'auf der Höh'!
Ein lebendiges Arbeits- und Vereinsleben, eine gute Gastronomie, familienbetriebene Einkaufsmöglichkeiten und Menschen, die mit ihrer Heimat stark verwurzelt sind, machen St. Georgen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.946,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.315 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele BärmannDein Kontakt
Online-ID: 25xkp5p
Referenznummer: 5847-U1.04/Haus A
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Frau Gabriele Bärmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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