Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.537 €/m²

ab 619 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

53,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schöneiche (15566)

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30m²) inkl. Wohnküche, ein Schlafzimmer (ca. 12m²) sowie ein marmorgefl. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Vom Wohnzimmer aus, ist der Sonnenbalkon zu erreichen. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist Parkettfußboden verlegt. An allen Fenstern sind manuelle Jalousien angebracht. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, und Kabel- sowie Telefonanschlüsse sind vorhanden. Ein Keller steht zur Nutzung zur Verfügung sowie ein Kfz-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Der Mieter wohnt seit 2023 in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 498 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf monatlich 678 € (inklusive Nebenkosten sowie 40 € für den Kfz-Stellplatz). Das Wohngeld beläuft sich auf 210,28 €, inkl. 46,15 € Instandhaltungsrücklage.

Die Bilder wurden aufgenommen, bevor der derzeitige Mieter eingezogen ist.

Sonstiges Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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360° Rundgang - https://www.werneburg-immobilien.de/tour/I6XK Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.61, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.15, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59