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8,5 Zimmer  •  200 m²  •  1.084 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1840000 €9.200 €/m²
ab 5950 € mtl. finanzieren
8,5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.084 m²Grundstück

Gefühl für Räume
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Gefühl für Räume
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Tradition trifft Anspruch - Ein seltenes Unikat in herausragender Lage von Volksdorf

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause:

Dieses stilvolle und charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 verbindet historischen Charakter mit einer herausragenden, einmaligen Lage, wie man sie in Hamburg nur selten findet.

Eingebettet in eine ruhige Straße im begehrten Stadtteil Volksdorf, erwartet Sie ein Refugium für Familien, das Ruhe, Natur und städtischen Komfort auf eine einzigartige Weise verbindet.

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses echte Schmuckstück näher zu bringen.

Weitere Details können wir Ihnen unmittelbar zur Verfügung stellen.
Wir vermitteln diese Immobilie auf Wunsch der Eigentümer diskret.
Danke, wenn Sie uns bitte persönlich anrufen oder uns Ihre Kontaktdaten vollständig mit Rufnummer zur Verfügung stellen, damit wir Sie kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen weitere Details zu benennen und Ihre Fragen zu beantworten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt vollständiger Kontaktdaten und unserem persönlichen Kontakt die genaue Adresse des Objektes benennen.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
1840000 €
9.200 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besondere architektonische Details aus dem Baujahr 1933 sind im gesamten Haus erhalten geblieben. Dieses Zeitalter liegt an der Schnittstelle zwischen der klassischen Moderne, dem späten Bauhaus-Einfluss und teils noch handwerklich geprägten Stilformen der 1920er. Diese Bauart weist oft eine besonders gelungene Mischung aus Schlichtheit, Funktionalität und traditionellen Elementen auf.

Genau diese Mischung findet sich in diesem Zuhause wieder:

Die original Pitchpine-Dielenböden in fast allen Wohnräumen mit den hohen Decken. Die mit solider Zimmerarbeit gefertigte und sehr gepflegte Holztreppe, welche sich durch das gesamte Haus zieht und damit einen wesentlichen Charakter verleiht. Die Kastendoppelfenster mit Vorfenster in jedem Raum.

Diese architektonischen Details erzählen die Geschichte aus dem Baujahr und geben dieser Immobilie eine leise Eleganz. Ein Haus, weit mehr als ein Zuhause - ein Ort mit Haltung, Geschichte und Raum für neue Kapitel. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Gefühl für Räume
Gefühl für RäumeGewerblicher Anbieter
Etzestr.34, 22335 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina van de Loo
Frau Bettina van de LooDein Kontakt
Online-ID: 2k5ud59
Referenznummer: 5212
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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