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6 Zimmer  •  140 m²  •  1.279 m² Grundstück  •  01.09.2025 Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
232000 €1.657 €/m²
ab 783 € mtl. finanzieren
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.279 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

***Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück, Scheune und Garagen in Heyda***

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück im ruhig gelegenen Ort Heyda, nördlich von Ilmenau. Die Immobilie ist aufgrund der Zimmer und Aufteilung sowohl als Ein- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit zwei Garagen, Werkstatt und Carport. Im Außenbereich erwartet Sie außerdem ein gepflasterter Innenhof und eine kleine Scheune. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und wird mit Übergabe frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.09.2025
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

HeydaIlmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heyda ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen).
Heyda liegt etwa sechs Kilometer nördlich von Ilmenau. Die Talsperre Heyda, östlich des Ortes, wird durch das Flüsschen Wipfra gespeist, das seinen Verlauf jedoch außerhalb des Dorfgebietes hat. Ein weiterer Zulauf zum See ist ein kleiner Bach, der sich durch Heyda schlängelt. Die Landschaft in der Umgebung ist von sandigen Kiefernwäldern geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
232000 €
1.657,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.657,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-IlmenauGewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1 - 3, 98693 Ilmenau
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Partnerschaft
Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda MaschkeDein Kontakt
Online-ID: 2kxcj5e
Referenznummer: 6831-000377
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
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Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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