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Wohnung zum Kauf
159000 €2.123,96 €/m²
2Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Winterberger Straße 3, Neuastenberg, Winterberg (59955)

WINTERBERG IMMOBILIEN
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Herr Frank Kuechler
WINTERBERG IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.123,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse

Mit Vermietungserlaubnis.... Design Appartement mit einem Schlafzimmer in sehr guter Lage

Das "Haus Saphir" der SMART RESORTS wurde jüngst durch ein Düsseldorfer Bauträgerunternehmen aufwändig saniert und präsentiert sich heute mit seinen 12 komfortablen Design Appartements als anspruchsvolle (Ferien) Wohnanlage. Von nahezu allen Einheiten bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die weite Natur des Hochsauerlandes. Der Verkauf der einzelnen Einheiten erfolgt exklusiv durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN.

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Weitere Services

Lage

Unmittelbar gegenüber des zweitgrößten Skigebietes nördlich der Alpen, dem "Skigebiet Postwiese" (dieses wird in absehbarer Zeit mit dem großen "Skiliftkarussell Winterberg" verbunden) im wunderschönen Winterberger Ortsteil Neuastenberg (siehe www.neuastenberg.de) gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants, Cafés, Bars, Hotels etc. befinden sich direkt vor Ort. Das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt, die Skisprungschanzen, die weltberühmte Winterberger Bobbahn, der Bike Park, der Bahnhof, der Golfplatz etc. sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 %, zuzüglich 19 % MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, Inh. Herr Frank Kuechler, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herrn Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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WINTERBERG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Am Waltenberg 12, 59955 Winterberg
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10 Jahre Partnerschaft
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Herr Frank KuechlerDein Kontakt
Online-ID: 2a24n59
Referenznummer: 16#qlyU3
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