Dieses 1980 erbaute Nordmarkhaus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse und ist umgeben von einem gepflegten, ca. 900 m² großen Grundstück. Die Immobilie heißt Sie bereits im Eingangsbereich herzlich willkommen. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten bildet hier den zentralen Mittelpunkt. Die angrenzende Küche ist, typisch für das Baujahr, in einem separaten Raum und wurde 2023 modernisiert. Das barrierearme Duschbad sowie ein Schlafzimmer ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Eine kleine Ausbaureserve bietet hier die Möglichkeit, das WC in ein kleines Duschbad auszubauen. Ein Teilkeller sorgt für ein weiteres Platzangebot. Hier befinden sich sowohl die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner als auch die Ölheizung. Zu dem Objekt zählen weiterhin eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Fenster (3-fach Verglasung) und die Eingangstür wurden 2024 modernisiert. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet zusammen mit der Südterrasse mit elektrischer Markise einen windgeschützten Rückzugsort. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, die ruhige Lage und einen beeindruckenden Weitblick über die Felder.
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Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wintergarten
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.695,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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