Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 925.000 € 18 Zimmer 442,2 m²<br/>Wohnfläche 947 m²<br/>Grundstück Herbertingen Herbertingen 88518

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
925000 €2.092 €/m²
ab 2986 € mtl. finanzieren
18Zimmer
442,2 m²Wohnfläche
947 m²Grundstück

AK Immobilien Bodensee Consulting und Investment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP Rendite: 5-Familien-Haus in Herbertingen

Dieses gepflegte und sanierte 5-Familienhaus mit insgesamt 442 qm Wohnfläche in Massivbauweise befindet sich in zentraler Lage von Herbertingen. Das Objekt ist aufgeteilt in: Wohnung 1 EG: 97,27 qm Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Essküche, Bad, WC, Balkon Wohnung 2 OG: 72,42 qm Wohn-, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Balkon Wohnung 3 EG: 128,58 qm Wohn-, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, HWR, Terrasse Wohnung 4 OG: 71,91 qm Wohn-, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Balkon Wohnung 5 OG: 71,91 qm Wohn-, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Balkon Das Gesamte Objekt ist komplett unterkellert. Jede Wohnung hat einen separaten, abschließbaren Kellerraum zugeteilt. Zum Objekt gehören ebenfalls 5 Aussenstellplätze sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist komplett vermietet. Mit Mieteinnahmen über 44.520 € (kalt) im Jahr stellt dieses Haus eine perfekte Investitionsmöglichkeit dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
separate Küche
Kabel
frei ab sofort
4 Balkone (gesamt 9 m²)
Terrasse (gesamt 4 m²)
Keller (gesamt 119,4 m²)
5 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

925000 €

2.091,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss fällig. Angaben stammen vom Verkäufer; die AK Immobilien Bodensee Consulting und Investment GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit.

Laufende Kosten

Hausgeld

1 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.091,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Diese sind nach individueller Terminvereinbarung auch kurzfristig möglich. Zögern Sie nicht, uns für eine Terminabsprache zu kontaktieren!

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Anbieter der Immobilie

AK Immobilien Bodensee Consulting und Investment GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskusplatz 1, 88045 Friedrichshafen

Partnerschaft

Herr Ali KocyigitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jez35h

Referenznummer: 0325Herb