Wohnung zum Kauf 276.000 € 3 Zimmer 69,2 m² 1. Geschoss Heumaden Stuttgart 70619

Wohnung zum Kauf
276000 €
3.991 €/m²
ab 958 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 69,2 m² • 1. Geschoss
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Großzügige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon und Garage

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1975 erstellten, kleinen 6-Familienhauses. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Vorwiegend baujahrtypische Ausstattung. Die Fußböden sind mit Fliesen, überwiegend aber mit Parkett versehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

276000 €

3.990,75 €/m²

Hausgeld

395 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

305.173 €1

Kaufpreis

276.000 €

Kaufnebenkosten

29.173 €

Notarkosten (1,5%)

4.140 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.853 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.380 €

ab 958 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.990,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.903 €/m²

Immobilienpreise in Heumaden, Stuttgart

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Heumaden, Stuttgart (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Heumaden liegt als eine der beliebtesten südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort und nebenan in Sillenbuch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und den Stadtbahnanschluss .