Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 147.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Kommandant-Prendel- Allee- 61A Stötteritz Leipzig 04299

Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

D. M. Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Tolle Kapitalanlage++vermietete 3 Zimmerwohnung+++im Südosten von Leipzig+++

Es erwartet Sie eine 1995 erbaute 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen klassischen 76,17 m² großen Grundriss. Der längliche Flur verbindet alle weiteren Zimmer miteinander. Die Wohnung ist eine sehr schöne helle und vor allem gepflegte Wohnung mit folgenden Zimmern: Wohnzimmer, eine abgegrenzte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und Gäste WC, sowie einen Abstellkammer und zwei Balkone. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem man von der Tiefgarage bis in Obergeschosse gelangt.

Diese Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 490,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 252,00 EURO

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147000 €

1.929,89 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.929,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.028 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Herzlichst S. Maske Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

D. M. Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Polenz-Straße 48, 04288 Leipzig

Diamond Partner

Frau Sandy MaskeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ewnb5u

Referenznummer: B16