Stadthaus zum Kauf 595.000 € 327 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kettenbach Aarbergen 65326

Monat
327 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gilbert Immobilien

villenähnliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 1 Zimmerapartment

Objektbeschreibung Hier bieten wir ein villenähnliches Wohnhaus mit Einliegerwohnug und Doppelgarage (Gewerbefläche) an.Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit Wannenbad und Dusche. Hier sind teilweise hochwertige Einbaumöbel verbaut. Im 1 OG ( Hangbebaung nach hinten Erdgeschoß) befindet sich ein großer Wintergarten mit Zugang zum Garten (Teich).Angrenzend ein 1 Zimmerapartment mit Bad (Aupair) mit separatem Eingang.
Die Küche mit Einbauküche und vom großen Wohnbereich erreichen Sie den großzügigen Balkon und einen weiteren Wohnbereich mit Bad und 3 weiteren Zimmern.
Der großzügige Eingangsbereich führt zum Wintergarten, der Doppelgarage und in einen gesonderten Weinkeller.
Die Heizungsanlage ist Baujahr 2024. Das Haupthaus hat 7 Schlafzimmer, 3 Bäder und Gäste WC. Ein Bad wird vor Verkauf erneuert und ist bereits entkernt.
Die Einliegerwohnung ist vermietet Raumaufteilung Siehe Grundrisse

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Gartenanteil, Garten
Fernblick
2 Stellplätze: Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.819,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.819,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.641 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bitte beachten Anfragen bitte nur telefonisch !!
Sie erreichen uns täglich von 10 bis 20 Uhr unter der Rufnummer 01754858873.
Auch interessant für Kapitalanleger. Das Grundstück ist auf Erbbaurecht.

Die Einliegerwohnung 4ZKB mit eigenem Eingang und eigenem Garten ist vermietet

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Anbieter der Immobilie

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An der Altwiese 10, 65329 Hohenstein

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