Maisonette zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Cadolzburg Cadolzburg 90556

Monat
4Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schicke Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplätzen in Cadolzburg

Im schönen Cadolzburg (Nähe Fürth ca. 13 km; Nähe Nbg. ca. 19 km) liegt diese charmante Eigentumswohnung auf zwei Etagen.
Das gepflegte 4- Parteienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. in Ortsrandlage. Idealerweise verfügt sie über zwei Stellplätze direkt am Haus.
Die Wohnung besticht durch ihren gelungen Zuschnitt , die Helligkeit und die Aufteilung der Räume.
Im 1 OG befindet sich der großzügige Wohn/ Essbereich mit Zutritt zum Balkon mit Markise. Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Die kleine Küche, vom Wohnzimmer aus begehbar, kann nach eigenen Wünschen möbliert werden .Das moderne, zeitlose Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und plus Dusche läd' zu gemütlichen Wellnessmomenten ein. Ein kleines Zimmer befindet sich direkt daneben ebenso das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Zum oberen Bereich der Wohnung gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe in das zweite Wohnzimmer und ein separates Zimmer, welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice dienen kann.
Die Zimmereinteilung können Sie selbstverständlich nach Ihren Bedürfnissen zuweisen. Die elektrischen Rollos an den Fenstern sind ein zusätzlicher Pluspunkt.
Im Keller befindet sich unter anderen die Gasheizung, ein separates Kellerabteil für Sie, ein Gemeinschaftshaushaltsraum für Waschmaschine (und Trockner), und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Ein netter Gartenanteil steht Ihnen zur eigenen Verfügung.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 250 EUR /mtl. ohne Strom, ansonst sind alle Kosten enthalten.
Die Wohnung ist bereits beräumt und wird derzeit neu gestrichen. Besichtigungstermine können jederzeit gerne nach Absprache stattfinden.
Wir freuen uns Ihnen diese schicke Wohnung präsentieren zu dürfen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.538,69 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.538,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.850 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 694,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Oberfranken Mitte eG Gewerblicher Anbieter

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Elke SalomonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jw9s5k

Referenznummer: 0-806003665