Villa zum Kauf

7480000 €7.480.000 €19.179 €/m²

ab 23779 € mtl. finanzieren

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8Zimmer

390 m²Wohnfläche

1.314 m²Grundstück

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)

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Ein Traumhaus in Bestlage beschreibt dieses Anwesen schon ganz gut.

In höchster Qualität wurde in klassischer Architektur eine großzügige Villa auf einem sehr privaten Grundstück in ca. 2004 gebaut.

Schon das sich teilweise über zwei Stockwerke erstreckende Foyer gibt einen ersten Eindruck der gesamten Weitläufigkeit. Ein geschmackvolle Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin bieten direkten Zugang in den Garten. Perfekt geplant ist auch der Anschluss von der Doppelgarage sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich neben dem Masterbereich noch ein weiteres Bad sowie zwei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Flächenangebot samt Badezimmer en-suite. Balkone bzw. Terrassen nach Süden sind auf jeder Etage vorhanden.

Highlight im Untergeschoss ist neben dem Wellnessbereich mit Sauna sicherlich der traditionelle Weinkeller. Ein weiteres Gästezimmer mit Bad runden das Platzangebot neben Lager- und Technikräumen ab.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/2027"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen