Romantisches Haus mit Garten in der Werkssiedlung Zschornewitz
Das Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss ist zurückgesetzt, so dass dieser baulich überdacht ist und einen witterungsgeschützten Bereich bildet. Über die aufwendig gestaltete Holzeingangstür erreicht man einen herrschaftlichen, großen Dielenraum, in dem sich auch die renovierte Holztreppe befindet. Ausgehend von der Diele befindet sich vorne links ein größeres Zimmer, welches sich z.B. als Arbeits- oder Esszimmer nutzen lässt. Ebenfalls links, aber mit Ausrichtung zum hinten befindlichen Garten befindet sich das Wohnzimmer, welches sich aber auch als Esszimmer nutzen lässt, sofern man das vorgenannte Zimmer als Wohnzimmer nutzt. Über das Wohnzimmer erreicht man den Garten, wo sich gleich rechts ein Nebengebäude bzw. Gartenhaus befindet, wodurch die Terrasse wiederum sehr geschützt ist. Des Weiteren bindet sich von der Diele geradezu der große Küchenraum.
Die Fußböden der Wohnräume im Erdgeschoss sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Der Fußboden der Küche ist mit einem PV-Belag versehen.
Vom Hauseingang kommend, befindet sich rechte Hand die renovierte Holztreppe, über die man ins Obergeschoss gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Fußböden der beiden Zimmer wurde mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das geflieste Wannenbad.
Alle nicht gefliesten Wandflächen wurden gespachtelt bzw. mit Wischputz versehen und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Die Eingangstür wurde neu lackiert. Die übrigen alten Innentüren weiß gestrichen. Alle Holz- und Kunststofffenster sind isolierverglast.
Das geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner. Die Wände und Böden des Bades wurden gefliest. Alle Leitungen und Sanitärobjekte wurden ein paar Jahren neu eingebaut.
Die Elektronanlage wurde incl. Schalter und Steckdosen erneuert und entsprechend dem VDE-Standard angepasst. Anschlüsse und Kabel-TV und Internet sind vorhanden. Das Haus befindet sich derzeit in einem Glasfaser-Ausbaugebiet. Der Glasfaseranschluss ist nach Einzug und Antragstellung zeitnah verfügbar.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme bzw. Heizkörper.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Kelleranteil
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Fenster: Holz, Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1300 €1.300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €950 €
9,69 €/m²
Nebenkosten
100 €100 €
Heizkosten
250 €250 €
Kaution
2.850,00
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin können Sie Montag bis Donnerstag von 08.00 - 17.00 Uhr und Freitags von 08.00-13.00 Uhr unter 034953 811990 telefonisch vereinbaren.
Bei allgemeinen Fragen zum Mietobjekt können Sie uns werktags auch gern unter 030/81813905-14 anrufen.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
