Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.404 €/m²

ab 1370 € mtl. finanzieren

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7Zimmer

174,3 m²Wohnfläche

587 m²Grundstück

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Neu-Elfgen, Grevenbroich (41515)

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Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot.

Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, ist aber aufgrund der großen, gut geschnittenen Räume ohne großen Aufwand für eine Einfamilienhausnutzung umzugestalten.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Zimmer, welche von Ihnen individuell genutzt werden können. Ob Schlafräume, Hobby- oder Büroräume, alles ist denkbar. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem schön gelegenen Garten inklusive einem großen Gartenhaus.

Von der Terrasse aus führt Sie die praktische Kellertreppe in den Keller, sowie zu einem Abstellraum, welcher sich unter einem Teil der Terrasse befindet. An den Abstellraum angrenzend finden Sie auch den Öltankraum, welcher unter der Garage gelegen ist.

In der zentralen Diele wieder angekommen, bietet Ihnen das offene Treppenhaus, mit einer Stahltreppe samt Holzstufen, Zugang zum Keller- und Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls alle Räume von der Diele aus zu erreichen. Hierzu zählen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon.

Im Spitzboden befindet sich der Speicher, welcher über eine Deckenaussparung von der Diele aus erreichbar ist und Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.

Alle Badezimmer werden über ein Fenster mit Tageslicht versorgt.

Im Keller befinden sich ein großer Kellerraum, welcher als Fitnessraum, Partyraum oder auch großes Spielzimmer dienen kann. Hieran angrenzend finden Sie einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Neben zwei weiteren Kellerräumen gibt es auch noch eine Waschküche von der Sie über die Kelleraußentreppe auf die Terrasse gelangen. Eine drittes Bad mit Dusche komplettiert den Keller.

Wie Sie erahnen können, bietet Ihnen das angebotene Haus viel Platz für Ihre Familie, Ihre Freunde und Ihre Hobbys.

Sonstiges Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Bitte melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Ihre Finanzierung!
Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.

Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 500 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite!

Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet