Zentrumslage + Stadtwohnung Saarlouis ab sofort zu verkaufen + L Form - Terrasse + Lift
Stadtwohnung 1-A Lage mit toller Aussicht zu verkaufen
Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus (Friseur - Planungsbüro - Rechtsanwälte) direkt in Saarlouis, Nähe des Großen Marktes (Silberherzstraße Nr. 22-24).
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den großzügigen Flur in den offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Weitere Zimmer wie zum Beispiel Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer (bodentiefe Glaselemente), Badezimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum sind ebenfalls über den Flur zu erreichen.
Die gut positionierten Fenster 2 Fach Verglasung sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein sehr gutes Wohngefühl. 3. Geschoss Blick über die Stadt. Balkon in L Form.
Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz und kann von dem durchdachten Grundriss sehr gut genutzt werden.
Das Badezimmer und auch das Gäste-WC wurde modern in weiß/beige/braun Tönen neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet.
Waschmaschinen-Anschluss ist in der Wohnung verfügbar.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Komfortabel erreichen Sie die Eigentumswohnung über einen Lift sowie auch über das Treppenhaus. Die Böden der Wohnung sind alle mit einem hochwertigen Echtholzfußboden ausgestattet.
Ein Energieausweis sowie auch ein Energieberatungsbericht liegt bereits für die Besichtigung der Wohnung durch den Energieberater vor. Info: in der Vergangenheit gab es einen Wasserschaden, dieser wurde vollständig über die Haushaltung behoben. Nachweise können vorgelegt werden.
Weitere Unterlagen können selbstverständlich per Mail (unter Angabe von Personalien) gesendet werden.
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wert und dem besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen!
Freuen Sie sich auf Ihr neues einmaliges Zuhause !
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Termins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.044 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.758 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Je nach Vereinbarung
Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Badezimmer
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
