Wohnung zum Kauf provisionsfrei 92.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kenten Bergheim 50126

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immodilia OHG

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim (gut vermietet)

Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

92000 €

2.358,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.358,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

746 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezüglich einer Besichtigung bitten wir Sie im Vorfeld um einen aktuellen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank (diese sollte nicht älter als 14 Tage sein). Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Mühe. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Immodilia OHGGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 120, 50859 Köln

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Online-ID: 2gj6j5c

Referenznummer: 1005