Das Ullsteinhaus gilt mit seinem 77 Meter hohen Turm als charakteristisches Wahrzeichen von Berlin-Tempelhof und wurde ursprünglich für den Ullstein Verlag 1920 erbaut. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex aus dem Backsteinexpressionismus setzt sich aus einem Altbau sowie einem im Jahr 1993 ergänztem Neubau zusammen und befindet sich am Teltow Kanal gegenüber des Einkaufzentrums "Tempelhofer Hafen". Die vakante Fläche im Untergeschoss mit ca. 2.581 m² wurde in der Vergangenheit als Eventfläche genutzt. Die Mietfläche hat einen eigenen Zugang zur Terrasse vom Mariendorfer Damm und wurde komplett entkernt. Das ermöglicht neben verschiedenen Nutzungsoptionen wie Büro, Lager, Showroom oder Ausstellungsfläche eine vielfältige Raumaufteilung. Einladende Außenanlagen und ein imposanter Eingangsbereich mit gemütlichem Café laden jeden ein.
Merkmale und Ausstattung
Außenterrasse mit ca. 250 m² direkt am Wasser und Blick auf das Tempelhofer Ufer Moderner Ausbaustandard Repräsentatives Foyer Flexible Raumaufteilung Doppelboden Elektrischer Sonnenschutz Klimatisierung möglich Akustikpaneele Ausbauwünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden 24-Stunden-Wachschutz Teeküche Personenaufzüge Begrünter Innenhof Fahrradstellplätze im Innenhof Tiefgarage und Außenstellplätze nach Absprache
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1925
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 5,30 EUR
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
