Bremen - Schwachhausen // Charmante 4,5 Zimmer Wohneinheit mit Gemeinschaftsgarten und Weitblick
Charmante Wohneinheit mit Gemeinschaftsgarten und Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 110,90qm Wohneinheit besticht durch helle und freundliche Räume sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre und verleiht den Zimmern zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Gartengeschoss mit ca. 13 m² - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das Gartengeschoss bietet zudem gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen mit Dusche und WC.
Der traumhafte, abgeschlossene Gemeinschaftsgarten in Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die ca. 120 Jahre alte Esche verleiht dem Garten ein einzigartiges Flair und spendet angenehmen Schatten an warmen Tagen. Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick in den großzügigen Garten sowie auf die umliegenden Grundstücke.
Modernisierungen und Sanierungen wurden regelmäßig durchgeführt: ? Neue Fenster mit Isolierverglasung (teilweise 2022) ? Abgeschliffene & versiegelte Parkettböden (2020) ? Teilmodernisiertes Badezimmer (September 2019) ? Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Verkabelung (Juni 2014)
Diese Wohneinheit bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Gemeinschaft und naturnahem Wohnen - ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
423500 €423.500 €
3.818,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €290 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.818,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.547 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 13,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,43 m²
