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7 Zimmer  •  148,4 m²  •  439,8 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
379000 €2.554 €/m²
ab 1298 € mtl. finanzieren
7Zimmer
148,4 m²Wohnfläche
439,8 m²Grundstück

Top-Gepflegtes Reihenendhaus in Herringen mit viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenendhaus in bevorzugter Lage aus dem Baujahr 1979 bietet mit einer Wohnfläche von 148,37 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer bevorzugten Wohngegend legen.
Highlights des Hauses sind unter anderem die großzügige Wohnfläche mit insgesamt 148,37 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf EG und OG mit rd. 117 m und auf das ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 32 m².
Die Wohnung, die sich über das EG und das OG erstreckt, verfügt hierbei im EG über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Flur bzw. Diele und einem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick auf das gepflegte Gartengrundstück und natürlich Zugang zu Ihrer Gartenterrasse.
Das OG komplettiert diese Wohneinheit mit zwei Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad. Über eines der Kinderzimmer auf dieser Etage haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon.
Perfekt für Gäste oder auch als Büro ist die kleine Wohnung im Dachgeschoss mit Wohn-/Schlafbereich, Küche und einem Duschbad. Zudem verfügen Sie auch hier über einen kleinen Balkon. Diese Etage bietet zusätzlichen Wohnraum und schafft eine flexible Nutzung.

Auch Nutz- bzw. Abstellflächen sind bei diesem Objekt reichlich vorhanden. Hier bietet ihnen der Keller nicht nur Stauraum, sondern er lässt sich auch vielseitig nutzen, z. B. als Hobby- oder Partyraum. Weiteren Stauraum für Ihre saisonalen Gegenstände, Fahrräder und auch als Werkstatt bietet der Anbau direkt neben dem Haus. Und wem das immer noch nicht reicht, kann die beiden Gartenhäuser als überdachte Sitzgelegenheit oder als Unterstellort für die Gartengeräte nutzen.
Selbst Ihr Fahrzeugpark kommt bei dieser Immobilie nicht zu kurz. Platz für zwei Fahrzeuge bieten Ihnen Ihre beiden Garagen auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof. Zudem verfügen Sie über 1 2 Stellplätze, je nach Fahrzeuggröße, direkt am Haus.

Fazit: Dieses charmante Reihenendhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und überzeugt mit seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeit.
Auch die gemütliche Terrasse sowie der gepflegte Garten laden an warmen Tagen zum Verweilen ein, also der perfekte Ort für Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Heim wartet auf Sie!

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Statistischer Bezirk 43Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.554,42 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.554,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.327 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.071 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 233,37 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Spar- und Darlehnskasse Bockum-Hövel eG
Spar- und Darlehnskasse Bockum-Hövel eGGewerblicher Anbieter
Hammer Str. 91, 59075 Hamm
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Volker HanischDein Kontakt
Online-ID: 2ktb65c
Referenznummer: 0-829
Spar- und Darlehnskasse Bockum-Hövel eG
Spar- und Darlehnskasse Bockum-Hövel eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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