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G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
100.000 €
ab 340 € mtl. finanzieren
2 Zimmer  •  42 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
100000 €2.381 €/m²
ab 340 € mtl. finanzieren
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dresden-Weißig: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses.

Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatböden, der Küchenbereich besitzt ein Designboden und im Bad liegen Fliesen. Alle Fenster besitzen Rollläden.

Der Balkon befindet sich am Wohnzimmer, er zeigt nach Westen. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist nach Osten, zur Gartenseite ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Mieter des Hauses steht außerdem ein Raum für die Waschmaschinen zur Verfügung.

Der Mieterin ist im Mai 2021 eingezogen, fühlt sich hier wohl und möchte gern wohnen bleiben. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 325 EUR zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
Wohnzimmer mit offener Küche, Bad (Wanne, WC), Flur, Schlafzimmer, Balkon, Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weißig (Am Weißiger Bach), Dresden (01328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Weißig an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen ähnliche, kleine Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit ihren Gärten.

Die nächste Bus-Haltestelle ist ganz bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weißig bietet eine Grundschule, eine Oberschule, einige Bäcker, zwei Kindergärten, drei Supermärkte, einen Baumarkt und verschiedene, weitere Geschäfte. Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in diesem Ortsteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
100000 €
2.380,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 325,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 325,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.380,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug Die Wohnung ist vermietet.

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Anbieter der Immobilie

G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
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Bautzner Str. 4, 01099 Dresden
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Online-ID: 2jmes5p
Referenznummer: A1092
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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