Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

558500 €558.500 €4.119 €/m²

ab 1897 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

135,6 m²Wohnfläche

324 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gemen, Borken (46325)

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Wohntraum in Borken-Gemen: Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus, schlüsselfertig und energiesparend!

Wir freuen uns Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Jahr 2025 wahr werden zu lassen! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit im schönen Ortsteil Borken-Gemen einen energiesparenden Neubau in der schlüsselfertigen Variante auf einem ca. 324 m² großen Eigentums-Grundstück zu erwerben. Ein renommierter Bauträger errichtet mit hiesigen Handwerksunternehmen das Einfamilienhaus als schlüsselfertigen Ausbau mit einer Wohnfläche von rund 135 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Spitzboden.

Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung des Innenausbaus, erfolgt wenn der Käufer feststeht und wird ca. 5 Monate dauern. Der Vorteil bei der hier angebotenen schlüsselfertigen Variante, sie erhalten den Innenausbau, gemäß der Baubeschreibung zu einem Festpreis erstellt, Sie können die Materialwahl, z.B. der Fliesen, dabei selber treffen.
Hier finden Ihre individuellen Wünsche, je nach Baustand, Berücksichtigung.

Alternativ haben Sie bei diesem Wohnhaus noch die FREIE Wahl! Entweder erwerben Sie das Haus, wie hier angeboten direkt "schlüsselfertig" oder Sie kaufen nur den bereits fertiggestellten Rohbau und koordinieren selbst den Innenausbau. Alternativ können Sie auch einen Teilausbau erwerben. Gerne können Sie Eigenleistung mit einbringen, diese minimieren den Kaufpreis entsprechend.

Die großzügige und familienfreundliche Aufteilung zeichnet dieses Haus aus. Von der einladenden Diele erreichen Sie das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum unter der Treppe und das Herzstück des Hauses - die offene Küche mit Kochinsel und dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Alternativ kann im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für ein "barrierefreies" Wohnen eingerichtet werden.

Die offene und moderne Bauweise kombiniert mit den bodentiefen Panoramafenster versprechen ein helles und exklusives Raumklima. Die erste der beiden Terrasse am Essbereich, ist in perfekter Südausrichtung ausgerichtet und bietet Ihnen eine ganztägige Sonnengarantie. Die zweite Terrasse liegt zum Osten, hier erhalten Sie bereits Ihren Sonnenplatz zum Frühstück. Den L-förmig geschnittenen Garten, können Sie ebenfalls ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anlegen. Er liegt in perfekter Süd- und Ostausrichtung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro mit großer Dachgaube und Blick in den Garten, ein großes Tageslicht-Wellness-Bad und über eine Einschubleiter im Flur der Zugang zur Nutzfläche im Spitzboden. Auf dem Grundstück können Sie zwei bis drei PKW abstellen und ggfls. individuell die Errichtung eines Carports oder einer Garage planen.

Sonstiges Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen und detaillierte Unterlagen und Informationen zu erhalten.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.

Über den folgenden Link:

volksbank-wml.de/immobilienfinanzierung

erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot:
- Einfache und schnelle Datenerfassung
- Individuell berechneter Zinssatz
- Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen
- Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich
- Unterstützung durch Ihren Berater bei der Volksbank Westmünsterland eG

Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen