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Bauernhaus zum Kauf
259000 €1.598,77 €/m²
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
1.348 m²Grundstück
Deudesfeld (54570)

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Immobilienservice Müller
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Herr Martin Müller
Immobilienservice Müller
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.598,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

***Schön gelegenes, renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude***

Umgebung Manderscheid-Meerfeld (Deudesfeld) wunderschön renoviert und modernisiertes Ein-/Zwei Familienhaus mit Nebengebäude, Garage, Garten und Anbau mit vielen Ausbaumöglichkeiten.
Das Dach ist erneuert und isoliert mit 24 cm Glaswolle! Sehr sparsame neue Pelletofen (2021) mit 3 Ausgängen!
Das Extra Anbau (Neu, Rohrbau) ist zum Beispiel sehr geeignet für eine zweite Wohnung oder Apartment (verschiedene Baumaterialien sind vorhanden).
Rundum das Haus sehr viel Platz (Grundstück zirka 1.350 m2). Für ihre kreativen Ideen stehen ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Eigentümer hat schon ein Teil von Grundstück (zirka 50 m2) vorbereitet für den Bau von einem Carport.

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Weitere Services

Lage

Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Deudesfeld, zwischen Gerolstein, Daun, Manderscheid und Wittlich. Ein typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 500 Meter, in einem Gebirge Tal. Das beliebte Meerfelder Maar erreichen Sie in nur wenige Minuten.
Deudesfeld ist sehr beliebt: Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebhaber wird viel geboten. Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick.
Vom dieses Haus sind es nur ein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen.
Für Kulturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, Ruinen so wie Klöster und Museums.
Deudesfeld hat ein eigener Supermarkt, Metzgerei und Restaurants. Stadt Manderscheid erreichen Sie in zirka 10 Minuten.
Manderscheid (anerkannter Kurort) hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkten, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt).
Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.
Motorradfahrer kommen durch die kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz.
In Daun-Pützborn (14 km) ist das Wild- und Erlebnispark, mit einer Sommerrodelbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unserem Exposé als Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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1.598,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.688 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Müller
Immobilienservice MüllerGewerblicher Anbieter
St. Laurentiusstraße 40, 54550 Daun
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Müller
Herr Martin MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2c2g25v
Referenznummer: 5974#iVIT3
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Herr Martin Müller
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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