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3 Zimmer  •  100 m²  •  41.663 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
219000 €2.190 €/m²
ab 705 € mtl. finanzieren
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
41.663 m²Grundstück

Compass Immobilien
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Compass Immobilien

Ideal für Pferdehalter! Resthof mit Pferdeboxen und 4 ha Weideland am Haus! Odisheim

Lange gesucht und endlich gefunden!
Resthof mit Platz für 8 Pferde und 4 ha Land direkt am Haus!

Idyllisch gelegen, mit viel alten Baumbestand und einem tollen Weitblick, ist dieser Hof über eine 150 Meter lange Auffahrt zu erreichen. Ruhe und Natur PUR.

Hier wurde viel Wert auf die Tierhaltung gelegt. Offene, große Boxen und ein pflegeleichtes Grundstück, mit viel Platz für Mensch und Tier.

Wie bei ursprünglichen Bauernhäusern üblich, sind Stall/ Diele und Wohnhaus direkt mit einander verbunden, so dass ein schneller Gang zu den Tieren problemlos möglich ist.

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche , Diele mit Küchenofen und Wannenbad und sep. WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Dachboden bietet Ausbaureserven.

Im Stall befinden sich derzeit Sattelkammer/Futterkammer und 8 Pferdeboxen.

Die große Remise, mit Platz für Pferdehänger etc. und einige Holzunterstände nahe der Weidefläche runden das Platangebot.

Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigem Zustand. Unbezahlbar ist aber die Weidefläche direkt am Haus!
Selber Hand anlegen und sich den Traum von Leben mit den Tieren auf dem eigenen Hof erfülllen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.190 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.190 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
499 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.432 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht mehr oft zu finden! Ehemaliges Bauernhaus mit Stallgebäude und 4 ha Land direkt am Haus!
Hier können Sie sich Ihren Traum mit den Pferden am Hof erfüllen.

Die anstehenden Renovierungen/ Sanierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtig!

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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter 04751-91590 über Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Compass Immobilien
Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta Bürgerhoff
Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jryc5s
Referenznummer: 612 (1/612)
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