Bürogebäude zur Miete 17.569,50 € 26 Zimmer 1.527 m²<br/>Bürofläche Kösching Kösching 85092

Bürogebäude zur Miete
17569.5 €Nettomiete zzgl. NK
26Zimmer
1.527 m²Bürofläche
Kösching, Kösching (85092)

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Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

17569.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3800 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

2 MM

Weitere Preisinformationen

80 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 17.569,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
80 Stellplätze: 80 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Modernstes Bürogebäude mit Werkstatt im Gewerbegebiet Kösching

Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).

Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.

Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.

Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze à 20,00 € (davon 4 Carportstellplätze).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.