Wohnung zur Miete

1980 €1.980 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

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Höntrop, Bochum (44869)

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FÜR DIE KLEINERE FAMILIE (gut geeignet mit einem Kind oder zwei Kindern)!

Die BESONDERE HAUS-IM-HAUS-Komfort-Wohnung, die nahezu alles bietet: ca. 230 m² Wohn-/Nutzfläche + Extras.
Mit repräsentativem Grundriss.
Mit fast 40 m² großer Südwest-Terrasse.
Und ca. 500 m² eigenem Garten-Grundstück.

Rd. 150 m² Wohnfläche in der Erdgeschoss-Etage
PLUS fast 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Gelegen im Erd- nebst Untergeschoss (u. a. für Hobby, Arbeiten) eines 5-Familienhauses, das 1962 errichtet wurde. Diese Haus-im-Haus-Einheit wurde nach und nach ab dem Jahr 2006 umfangreich und ausgesprochen komfortabel voll modernisiert.

Die einzelnen Raumgrößen:
(Cirka-Quadratmeter-Angaben, ggf. auf- oder abgerundet)

ERDGESCHOSS (insgesamt ca. 150 m²)
Wohnen 50
Arbeit 12
Kind 14
Wohndiele 13
Schlafen 22
Bad 6
Küche 20
AR 1,5
WC 2
Terrasse 38 m² (25 %) = 9,5

SOUTERRAIN (insgesamt ca. 78 m² - mit direkter Anbindung zum Erdgeschoss durch Raumspartreppe)
Wohndiele 13
Büro 22
Bar/Hobby 22
Flur 4
WC 2
Durchgangsraum zum eigenen Keller 16

Dann noch 1 zusätzlicher Kellerraum + 1 eigener Wasch-/Trockenraum.

In den monatlichen Nebenkosten von derzeit ca. 485 € sind u. a. enthalten: Treppenhausreinigung/Winterdienst, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, Wasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Heizung + Warmwasser.

Auf Wunsch kann eine Garage mit davor liegenden Stellplatz angemietet werden (80 €/Monat).
Ebenso kann auf Wunsch eine große Einbauküche gemietet werden
(75 €/Monat).
Auch steht eine Fitness-Halle mit Sauna direkt auf dem Grundstück zur Verfügung (Miete 55 €)

Sonstiges WER sicher und solide vermieten bzw. mieten möchte:
IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin in Wattenscheid - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen.

AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region führend gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-24) und sogar bundesweit die Nr. 1 in der Rubrik QUALIFIKATION (Test IIB-Institut von 13.976 Makler in Deutschland)

Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.

SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!

BEACHTEN SIE BITTE DIE BESONDERS INTERESSANTEN FINANZIERUNGSKONDITIONEN UNSERER AUSGEWÄHLTEN FINANZEXPERTEN, außerdem bereits vorbereitet zu Ihrer Entlastung.

TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG!
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift.

UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.

TERMINVEREINBARUNGEN bitte immer individuell nach Absprache. Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen