Haus zum Kauf

449000 €449.000 €3.535 €/m²

ab 1533 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

127 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Dagebüll, Dagebüll (25899)

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Kurzbeschreibung Ihre Investition in die Zukunft - Urlaub direkt an der Nordsee
Ferienhaus für bis zu 7 Personen Objekt Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten des bezaubernden Feriendorfs Dagebüll, nur einen kurzen, erholsamen Spaziergang von der Nordsee entfernt. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus vereint luxuriöse Ausstattung mit Flexibilität und lässt keine Wünsche offen.

Eingebettet in eine gepflegte und gut strukturierte Anlage, besticht das Haus durch seine elegante Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Der pulsierende Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Standort ideal für zahlreiche Ausflüge, sei es zu den malerischen Halligen von Schlüttsiel, nach Sylt ab Niebüll oder zu den schönen Inseln Föhr und Amrum, die direkt vom Hafen in Dagebüll angesteuert werden.

Das Ferienhaus ist in einwandfreiem Zustand und bedarf keinerlei Investitionen für die künftige Nutzung. Dank seiner großzügigen Dimensionen und der hochwertigen Ausstattung ist es besonders bei Familien, Freunden und Unternehmen gefragt, die es für Teambuilding-Events, Workshops oder als komfortable Unterkunft für Mitarbeiter in der Nebensaison buchen. Die hohe Nachfrage, selbst in den ruhigeren Monaten, wird durch bereits bestätigte Buchungen für 2025 unterstrichen.

Modernste Annehmlichkeiten wie High-Speed-Internet, Schreibtische in jedem Raum und großzügige Rückzugsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Auslastung. Das Ferienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Raum für große Familien, Freunde oder Kollegen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, hochwertig ausgestattete Küche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich übergeht. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die zwei Zugänge zur Terrasse mit Garten und ein abschließbares Gartenhaus laden zum Entspannen im Freien ein.

Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon und Arbeitsplatz sowie ein weiteres, einladendes Wohnzimmer mit TV und Zugang zum Balkon. Das luxuriöse Masterbad ist ein echtes Wellness-Highlight und bietet eine Sauna, eine großzügige Dusche, eine Doppelbadewanne sowie zwei Waschbecken und eine Toilette.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ausgestattet mit Arbeitsplatz und Fernseher, sowie ein separates Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Der Kaufpreis von 449.000 € umfasst nicht nur das Haus und das Grundstück, sondern auch die hauseigene Website sowie bereits gebuchte Termine für 2025 und 2026. Das gesamte Interieur und die hochwertige Ausstattung können ebenfalls käuflich erworben werden, sodass Sie sofort mit der Vermietung und Nutzung starten können.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes und gut gebuchtes Ferienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben und sich Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil zu erfüllen!




Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C


Kaufpreis: 449.000,00 €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher