Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

4,25 Euro pro Quadratmeter4,25 €/m²

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320,1 m²Bürofläche

ab 150 m²Teilbarkeit

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Huylandstraße 18, Sargstedt, Halberstadt (38820)

- zweigeschossiges Lager- und Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage
- 1996 errichtet
- die Deutsche Telekom AG als Mieter
- ca. 29.720 m² großen Grundstück
- bis zu 138 anmietbare Pkw-Stellplätze
- kann hofseitig mit LKW beliefert werden

- verkehrsgünstige Lage, ca. 3,6 km nördlich der Innenstadt
- Umfeld überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Bushaltestellen Linie 13 in etwa 1,2 km Entfernung
- ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Regionalbahnhof
- nächste vierspurige Bundesstraße B6 (Werningerode) in 20 ca. Minuten erreichbar
- Umfeld überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser

Sonstiges - im 1. Obergeschoss
- Nutzung als Büro
- PVC-Belag
- Raufasertapete, hell gestrichen
- abgehängte Rasterdecken
- isolierverglaste Fenster
- Teeküche und Toiletten sind Bestandteil

- zusätzliche befestigte Freilagerfläche von insgesamt ca. 3.000 m²

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 1200