Studio zum Kauf 90.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Haan Haan 42781

Studio zum Kauf
90000 €3.333 €/m²
ab 294 € mtl. finanzieren
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

KSK Immobilien Düsseldorf

Gemütliches Apartment zur Vermietung oder Eigennutzung

Dieses charmante Apartment in Haan bietet eine Wohnfläche von 27 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und kompakten Wohnlösung suchen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-/Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
In der Diele bietet ein großer Einbauschrank Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein weiterer Vorteil ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In dem gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenkeller finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Im Kellergeschoss gibt es außerdem eine gemeinschaftliche Sauna die genutzt werden darf.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Sie erreichen die Tiefgarage über einen direkten Zugang durch den Keller des Hauses.

Derzeit werden Reparaturen am Dach vorgenommen. Diese Maßnahme wurde bereits im letzten Jahr beschlossen und nun umgesetzt. Die Finanzierung der Maßnahme ist gesichert.

Die Immobilie kann ab Juli 2025 bezogen oder vermietet werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell und unkompliziert ein neues Zuhause zu oder eine solide Kapitalanlage zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Bj Anlagentechnnik 2008

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.920 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.095 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

KSK Immobilien DüsseldorfGewerblicher Anbieter

Kasernenstraße 69, 40216 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Anke SendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdcd5z

Referenznummer: 3569