Wohnung zum Kauf 159.000 € 1,5 Zimmer 35,7 m²<br/>Wohnfläche Waldenbuch 71111

Monat
1,5Zimmer
35,7 m²Wohnfläche

Vereinigte Volksbanken eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Vermietete 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung in gepflegter Wohnanlage - Waldenbuch

Kapitalanlage mit Zukunft: Vermietete 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung mit Dachterrasse

Zum Verkauf steht diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1995 erbauten Seniorenwohnheim. Die Wohnung befindet sich in einer gut betreuten Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist.

Die Wohnung, die Sie gemütlich über den Personenaufzug erreichen, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die Küche ist separat. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, sondern auch direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage Gemeinschaftsräume, eine Begegnungsstätte sowie einen Pflegestützpunkt der Diakonie-/ und Sozialstation Schönbuch. Die Wohnungen sind mit einem Notrufsystem ausgestattet. Im Bedarfsfall wird eine direkte Verbindung zur Zentrale des Malteser Hilfsdienstes hergestellt.

Die Seniorenwohnanlage Sonnenhof überzeugt durch Ihre zentrale Lage, die städtische Nähe mit einem ruhigen und seniorengerechten Wohnumfeld harmonisch vereint.

Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer sofort von laufenden Mieteinnahmen profitieren.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Terrasse
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

4.457,53 €/m²

Provision für Käufer

3,570% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.457,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 35,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter

Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ebru DoganDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jruu5p

Referenznummer: 25638