Aussicht, Balkon, Neubaukomfort - und eine faire Staffelmiete zum Einstieg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - barrierefrei, energieeffizient und zukunftssicher
In einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhauscharakter entsteht aktuell eine moderne Wohnanlage mit nur acht hochwertigen Wohnungen. Das freistehende Gebäude fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und bietet Ihnen ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept für alle Lebensphasen.
Highlights der Liegenschaft auf einen Blick: . 4 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen, sonnigen Terrassen . 4 Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und Balkonen . Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, inkl. Aufzug vom UG bis DG . KfW-55-Energieeffizienzstandard mit moderner Fernwärmeversorgung . Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen . Tiefgarage mit E-Mobilitäts-Infrastruktur (Wallbox-Vorbereitung für E-Autos & E-Bikes) . Privater Kellerraum je Wohnung mit 7.7m2 und Steckdose sowie gemeinsamer Kinderwagen- und Fahrradraum . Besucherparkplatz
Lage & Nachbarschaft Die Wohnanlage befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage von Bad Säckingen. Die Nachbarschaft ist freundlich, ruhig und geprägt von respektvollem Miteinander - ideal für Menschen, die Wert auf ein angenehmes und nachhaltiges Wohnumfeld legen.
Ihr Wohnkomfort - heute und morgen Ob junge Familie, Berufstätige oder Senioren: Diese Liegenschaft verbindet moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität, nachhaltiger Bauweise und einem Lebensgefühl, das langfristig überzeugt.
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Wir möchten Ihnen alle wichtigen Zusatzinformationen zur Wohnung transparent und übersichtlich bereitstellen - für einen reibungslosen Ablauf und ein gutes Gefühl von Anfang an.
Staffelmiete und Sonstiges auf einen Blick: - Erstbezug ab dem 15. August 2025 - ziehen Sie in eine moderne, neue Wohnung ein - Attraktive Staffelmiete: . ab 15.08.2025 bis 31.12.2026: 1.250?€ monatlich (kalt) . ab 01.01.2027 bis 31.12.2027: 1.280?€ monatlich (kalt) . ab 01.01.2028 bis 31.12.2028: 1.310?€ monatlich (kalt) . ab 01.01.2029: Indexmiete auf Basis des Verbraucherpreisindex (VPI), erste Anpassung zum 01.01.2030 - Günstiger Mieterstrom über hauseigene Solaranlage verfügbar - nachhaltiger Strom direkt vom Dach zu attraktiven Konditionen - Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen - Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung - Bitte reichen Sie zur besseren Koordination vorab eine ausgefüllte Selbstauskunft ein - Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich. - Wir garantieren Ihnen eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage und melden uns kurzfristig zur Terminvereinbarung Wir freuen uns auf Sie!
Lernen Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennen - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
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