Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 3 Zimmer 72,9 m² 1. Geschoss Schwarzerlenweg 9 Griesheim Frankfurt 65933

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €
3.826 €/m²
ab 979 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
72,9 m²
1. Geschoss
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provisionsfrei: günstige Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, Schwarzerlenweg 9

Die Nettokaltmiete beträgt: 663,32 Euro

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 345 Euro

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1554-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Balkon

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum im Dachgeschoß, sowie ein Kelleranteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.826,11 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 663,32 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

301.320 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

22.320 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

ab 979 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.826,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

Immobilienpreise in Griesheim, Frankfurt am Main

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schwarzerlenweg 9, Griesheim, Frankfurt (65933)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.
In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen