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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €3.147,37 €/m²
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
311 m²Grundstück
Am Seering, Straß in Steiermark (8472)

Frau Dorothea Pintaric
RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBH

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.147,37 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten

Doppelhaushälfte NEUBAU in der Nähe des Planksees

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 95m² und besticht durch eine herausragende Lage unmittelbar in der Nähe des malerischen Planksees. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die darin befindliche Wohneinheit verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll zu gestaltende Garten mit knapp 150 m², der mit viel Grünfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen.

Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches gegen einen Aufpreis von €6.000,00 brutto miterworben werden kann, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr bezaubernden Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom idyllischen Planksee entfernt. Die Stadt Leibnitz ist in weniger als zehn Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zudem ist der Beginn der südsteirischen Weinstraße in kurzer Zeit erreichbar, was zahlreiche Möglichkeiten für Weinliebhaber und Genießer bietet.

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre attraktive Lage, hochwertige Bausubstanz und einladende Atmosphäre. Ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBHGewerblicher Anbieter
MARBURGER STRASSE 42, 8435 WAGNA
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Dorothea PintaricDein Kontakt
Online-ID: 2djes5v
Referenznummer: 1605/4875
Frau Dorothea Pintaric
RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBH
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