Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses und wurde 1967 erbaut. Die ca. 57 qm verteilen sich auf eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlich gibt es eine kleine Kammer. Die Wohnung ist saniert: Wände, Böden, Türen mit Rahmen, Bad und Elektrik wurden erneuert. Die Fenster sind neu verfugt und der Eigentümer plant in naher Zukunft einen Fensteraustausch. Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass der Mieter sie nach eigenen Vorstellungen einrichten kann. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden.
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
* saniert * großer Keller * Speicher * Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
12,28 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Rintheim, Karlsruhe (76131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Rintheim, Rintheim besticht durch seine wohnliche Atmosphäre, viele Grünflächen und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Die nächste S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 - 7 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in wenigen Minuten in die Karlsruher Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Anbindung an die A5 und weitere Autobahnzufahrten ist sehr gut. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto. Somit sind auch Ziele außerhalb Karlsruhes schnell erreichbar - ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Discounter in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte finden Sie in der nahegelegenen Innenstadt oder in den angrenzenden Stadtteilen, die schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 136,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1967
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
