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2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
439000 €8.442 €/m²
Finanzierung ab 1705 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage nähe Luitpoldpark zur Kapitalanlage

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer zentralen Lage, ideal für alle, die Komfort und gute Anbindung schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.

Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben) zur Verfügung, den Sie bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichen können.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorzüge einer bereits etablierten Mieteinnahme und der Sicherheit einer soliden Immobilienanlage.

Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung eine tolle Kombination aus Komfort, Sicherheit und Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
8.442,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
358 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.440,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.442,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.005 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2jk8c5r
Referenznummer: 4378
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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