Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug
ntdecken Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre und dem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch den hohen Luftraum und die raffinierten Dachschrägen entsteht.
Das gesamte Haus ist barrierefrei, und der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen möglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit der Küche eine harmonische Einheit bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Licht, das durch die Fenster und die Schiebetür zum großen Balkon fällt, taucht den Raum in ein warmes, behagliches Licht.
Vier Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Entfaltung - ob als Rückzugsort zum Entspannen, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die zwei Klimaanlagen sind an warmen Tagen ein wahrer Segen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein frisches und modernes Ambiente. Die Wände wurden neu gestrichen, und alle Türen sowie Zargen wurden ausgetauscht.
Die Lage am Feldrand ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Freizeitpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Ab sofort
Kelleranteil
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.244,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
507 €507 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.244,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.698 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m²
