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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.965,88 €/m²
4Zimmer
114,3
467m² Grundstück
freiab 01.12.2024
Ellingstedt (24870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Herr Hans-Jürgen Schuhmacher
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.965,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Einfamilienhaus (Neubau)

Das freistehende massive Einfamilienhaus (Neubau) wird derzeit in Ellingstedt gebaut und könnte schon bald übergeben werden !
Das Haus verfügt über ca. 114,30 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (zusammen ca. 45 m²) , Gäste WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer (mit extra großer offener Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und eine Handtuchheizung). Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenerwärmung, es gibt daher keine störenden Heizkörper. Das Grundstück ist ca. 467 m² groß und wird vom Verkäufer mit Mutterboden einplaniert. Für das Anwesen sind auch alle erstmaligen Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfasernetz ) erledigt und bezahlt.

Im Kaufpreis enthalten sind auch die Pflasterarbeiten für die Zuwegung, für die PKW- Stellplätze und für eine Terrasse. Noch besteht die Möglichkeit bei der Materialauswahl (z.B. Bodenfliesen, Wandfliesen, Sanitärobjekte und Innentüren) mitzuwirken. Die Einbauküche, die Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Malerarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten und können daher von Ihnen frei vergeben und gestaltet werden. Die Innentüren (Komplett- Aufpreis ca. 3.500,--€) und die Fliesenarbeiten (Komplett- Aufpreis ca. 8.500,--€) könnten auf Wunsch optional noch vom Verkäufer ausgeführt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer (bitte telefonischen) Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontakt- und Adressdaten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in Ellingstedt im Dorfzentrum. Der Ort hat ca. 800 Einwohner und verfügt z.B. über einen Kindergarten und eine familiengeführte Bäckerei. Auch der weltbekannte Gastronom Gosch von Sylt lässt seine Spezialitäten in seiner Firma in Ellingstedt produzieren, es gibt dort auch einen Werksverkauf. Auf dem Gelände der Firma findet wöchentlich ein kleiner Wochenmarkt statt. Die Städte Schleswig (10 KM) und Husum (25 KM) sind nur wenige Kilometer entfernt. Im benachbarten Zentralort Silberstedt (6 KM) finden Sie die Amtsverwaltung, Schulen, ALDI, EDEKA, alle sonstigen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum etc.. Die nächste Anschlussstelle zur A7 (9 KM) liegt in Jagel. Das Wasser ist immer in der Nähe: zur Schlei (Schleswig) sind es ca. 13 KM, zur Ostsee (Eckernförde) ca. 35 KM und zur Nordsee (Husum) ca. 26 KM.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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2.965,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
801 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.606 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen Schuhmacher
Herr Hans-Jürgen SchuhmacherDein Kontakt
Online-ID: 2c3yk5j
Referenznummer: 7793
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Herr Hans-Jürgen Schuhmacher
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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