Wohnung zum Kauf provisionsfrei 680.000 € 3 Zimmer 111,9 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Holzhausen March-Holzhausen 79232

Monat
3Zimmer
111,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Leonhardt Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusive Dachwohnung über eine ganze Etage - bestens vermietet!

Traumwohnung unterm Dach - 142 m² Bodenfläche in exklusiver Lage

Erleben Sie das ganz besondere Wohngefühl in dieser einzigartigen Dachwohnung. Auf großzügigen 142 m² Bodenfläche erwartet Sie eine luftige und offene Raumgestaltung bis hin zum Dachspitz - ein Zuhause, das mit seiner Helligkeit und Weite überzeugt.

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen, individuellen Mehrfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur, hochwertigen Ausbau und zeitgemäße Ausstattung auszeichnet. Mit nur fünf Wohnungen und einer Bankfiliale bietet das Gebäude eine exklusive Atmosphäre und ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Für Investoren: Profitieren Sie von der neuen Sonderabschreibung! Die degressive Afa ermöglicht es Ihnen, in den ersten sechs Jahren 5 % der Investitionskosten abzuschreiben - eine ideale Gelegenheit zur Kapitalvermehrung.

Besichtigung empfohlen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Nach Vereinbarung
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

680000 €

6.079,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei - Verkauf direkt vom Bauträger

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.079,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Leonhardt Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 32, 79359 Riegel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina KohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2abju5r

Referenznummer: Wohnung Nr. 5