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5 Zimmer  •  145 m²  •  211 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
460000 €3.172 €/m²
ab 1567 € mtl. finanzieren
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück

KFW 55 | Florstadt: Neubau einer DHH "schlüsselfertig"| mit ca. 145 m² Wfl.

In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestellraum, Hausanschlussraum
OG: 2 Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Galerie
Diese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.
Es handelt sich um Beispielbilder im Exposé.
Das Angebot beinhaltet die kompletten:
- Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Übernahme der gesamten Baukoordination
- aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten
- Bau- und Kostenkontrolle
- solide Massivbauweise
- modernste Haus- und Heiztechnik
- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag
- Bauüberwachung durch TÜV Rheinland
Optional:
- Kamin
- Wintergarten
- Gauben
- Carport
- weiteres auf Anfrage
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse

2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- €

Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
Massivbauweise in Ytong
Innenwände ebenfalls in Massivbauweise
Dachüberstände 30 cm bei Traufe und Giebel
CPL beschichtete Innentüren
Dreifachverglaste Fensterelemente
Moderne Bodenfliesen 30 x 60 (Materialpreis bis 30,00/m²)
Heizung: Wärmepumpe
Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Flur und Diele
Auswahl der Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller
Weitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung

Lage

StammheimFlorstadt (61197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte wird im Florstädter Stadtteil Stammheim erbaut. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
460000 €
3.172,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.172,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.494 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 239gz5x
Referenznummer: 8011#eaLxYh
STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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