Wohnung zum Kauf
254000 €3.974,34 €/m²
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Uhlandstraße 17, Herford-Stadt, Herford (32051)

Woide Immobilien GmbH GmbH

Woide Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

254000 €

3.974,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
EG, 1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse

Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche - Modernes Wohnen für alle!

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem komplett neu errichtetem Mehrfamilienhaus in Herford.
Das Objekt wird voraussichtlich bis zum ersten Quartal 2025 fertiggestellt und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), einem Bad mit Dusche, Küchenbereich mit Einbauküche, einem Abstellraum und einer ca. 5m² großen Terrasse.
Des Weitern können eigene Vorstellungen in die Gestaltung der Bodenbeläge, Wände und weitere Ausstattung berücksichtigt werden, da es sich um einen kompletten Neubau des Wohnbaugebäudes handelt.
Die Einbauküche ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen und kann bis zu einem Preis von 10.000,00€ selbst bemustert und bestückt werden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stellplatz, welcher für einen zusätzlichen Kaufpreis von 10.000,00€ erworben werden kann.
Das Gebäude verfügt über eine Luft- Wärmepumpen Heizung.
Die Eigentumswohnung eignet sich Bestens für Selbstnutzer oder zur Fremdnutzung als Anlageobjekt.
Alle sechs Eigentumswohnungen des Mehrfamilienhauses stehen zum Verkauf.
Das Objekt wird voraussichtlich die Hausnummer 17a haben.
Für weitere Informationen und bei Interesse zur Eigentumswohnung stellen Sie gerne eine Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Von hieraus lassen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist unteranderem gegeben durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Herford, welcher zu Fuß nur 800 m entfernt ist.
Die Stadt Herford im Bundesland Nordrhein- Westfalen misst zur Zeit ca. 68.000 Einwohner, wobei ca. 52.000 Einwohner auf die Kernstadt entfallen.
Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsraum, der sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld.
Über die Bundesautobahn A2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.974,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.140 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.