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5 Zimmer  •  175 m²  •  414 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €3.943 €/m²
ab 2241 € mtl. finanzieren
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Legrum Immobilien GmbH
Legrum Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit besonderem Flair & zwei Garagen in Groß-Umstadt |Raibacher Tal

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort für Ihre Familie. Der kleine Vorgarten sorgt für eine freundliche Auflockerung des Eingangsbereichs, während der direkt vor dem Haus befindliche KFZ-Stellplatz für angenehmen Parkkomfort sorgt. Das Highlight neben der normalen Garage, ist die große Wohnmobilgarage, von der aus Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses gelangen.
Betreten Sie das Haus über den Eingangsbereich, befinden sich auf der rechten Seite der großzügige Hobby- und Abstellraum sowie die beiden Garagen. Auf der linken Seite begehen Sie das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie zwei vielseitig Zimmer. Ein weiterer Hobbyraum ist über zwei Stufen zugänglich und dient als Durchgangszimmer mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dem Heizungsraum sowie einer Außentreppe, die in den höher gelegenen Garten führt.
Über eine moderne Stahltreppe mit Eichenholz gelangen Sie in das Obergeschoss, das dank eines Lichtbandes in der Decke und dem großem Schiebeelement zur Dachterrasse hell und freundlich wirkt.
Das Obergeschoss ist offen und modern gehalten, es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem modernen Kamin. Das großes Glasschiebeelement eröffnet den Zugang zu Ihrer Dachterrasse mit anschließendem Garten. Die offene Küche mit integriertem Essbereich ist in der Ebenen nach unten versetzt.
Das Hauptschlafzimmer im Anschluss verfügt über ein modernes Masterbad mit Dusche sowie einen praktischen Ankleideschrank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett, Granit
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.942,86 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19%MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% Brutto ist zu gleichen Teilen von Käufer 2,975% und Verkäufer 2,975% zu tragen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.942,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.926 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Groß-Umstadt bietet eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hellem und offenem Design sowie einer angenehmen ruhigen Lage. Es ist die perfekte Wahl für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und gepflegtes Zuhause legen. Gerne präsentieren wie Ihnen diese gepflegte Einfamilienhaus in eine persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen das Team von Legrum Immobilien GmbH unter 06162-9165311.

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Anbieter der Immobilie

Legrum Immobilien GmbH
Legrum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Reinhard-Müller-Ring 12, 64853 Lengfeld
Paul LegrumDein Kontakt
Online-ID: 2j6hd5z
Referenznummer: LU1322
Legrum Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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