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Haus zum Kauf
660000 €2.037,04 €/m²
12Zimmer
324 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
Ottersdorf, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber
Herr Frank Huber
HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
660000 €
2.037,04 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

3-Familienhaus in ruhiger Lage - voll vermietet - nach WEG geteilt

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Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz:
ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.

VERMIETETES 3-FAMILIENHAUS - 3 WOHNUNGEN NACH WEG GETEILT

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.

Dieses 3-Familienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Es besteht aus 3 Wohnungen (allesamt mit Status "Eigentumswohnung" - generell könnten auch einzelne Wohnungen verkauft werden. Es wird jedoch primär ein Gesamtverkauf angestrebt.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen allesamt über einen Balkon oder eine Terrasse.
Das große Grundstück liegt nahe dem Ortsrand. Es sind neben dem Wohnhaus 3 große Garagen sowie eine große Gartenfläche vorhanden.

EG:
1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (Zimmer), Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

OG:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,, Balkon

DG:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon

Info: Bei der Angabe "12 Zimmer" wurde jeweils das "Esszimmer" mit eingerechnet.

Kaltmiete:
EG: 740 Euro pro Monat inkl. 1 Garage
OG: 550 Euro pro Monat inkl. 1 Garage
DG: 700 Euro pro Monat
Garage: 100 Euro pro Monat

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden, wobei nicht garantiert werden kann, dass jeweils zu einem Termin alle Wohnungen zugänglich sein werden. Wir bitten um Verständnis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ortsrandlage - in einer ruhigen Straße gelegen und dennoch gut erreichbar. Auch für Naturliebhaber perfekt: viel "Grün" und nur ein Katzensprung in die Rheinauen!
Die Verkehrsanbindung ist perfekt - lediglich ein Stadtbahnanschluss fehlt. Das nahe gelegene Mercedes-Benz-Werk in Rastatt bietet hier etliche Arbeitsplatzmöglichkeiten - aber auch andere Firmen garantieren für eine wirklich gute Arbeitsplatzsituation in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.037,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber
HUBER IMMOBILIEN - Frank HuberGewerblicher Anbieter
Berggasse 3, 76473 Iffezheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank HuberDein Kontakt
Online-ID: 2d2sg5z
Referenznummer: K-257 (1/636)
HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber
Herr Frank Huber
HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH
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