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Doppelhaushälfte zum Kauf
365000 €2.433,33 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück
Ernst-Schneller-Str. 99 J, Kuhschnappel, St. Egidien (09356)

Maklerdienst Pohl
Frau Katrin Pohl
Maklerdienst Pohl
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
2.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision incl. gesetzlicher Umsatzsteuer in Höhe von 19%

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Merkmale und Ausstattung

  • 1995
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und mit separater, versetzter Abschlusswand zum Nachbarhaus

Wir freuen uns Ihnen diese sehr schöne Doppelhaushälfte (Endhaus, viel Platz zum nächsten Nachbarn) in einem wunderbar gepflegten Grundstück präsentieren zu dürfen.

Die Eigentümer benötigen mehr Raum für ihr geschäftliches Engagement, deswegen wird das Objekt zum Kauf angeboten.

Das Haus steht zurückgesetzt auf einem etwa 700 m² großen Grundstück.
Das Doppelhaus ist in der Höhe und der Tiefe jeweils um 1m versetzt zur anderen Hälfte angeordnet.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist dennoch wunderbar ruhig aufgrund der topografischen Lage im OT Kuhschnappel der Gemeinde St. Egidien.
Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen.
Der Garten und die große Wiesenfläche hinter dem Haus bietet viel Bewegungsspielraum und ideal für Familien mit Kindern.

Im Erdgeschoss findet man einen geräumigen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Über eine moderne Holztreppe mit Stahlelementen gelangt man ins Obergeschoss und Dachgeschoss.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen Zwickau und Chemnitz im Ortsteil Kuhschnappel der Gemeinde St. Egidien.
Der Ort mit ca. 3.300 Einwohners verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
In St. Egidien gibt es Kindereinrichtungen sowie eine Grundschule und eine Oberschule.
Verkehrsanbindung:
In ca. 2 Autominuten gelängt man zur Autobahn A4 und in ca. 10 min. zur A72 über Autobahnkreuz Chemnitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie:
- Wesentliche Energieträger / Brennstoff: Flüssiggas
- Brennwerttherme 19 kW
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr Heizung:2010
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweis gültig bis: 14.09.2033
- Energieendverbrauch:129,0 kWh/(m*a)
- Hinweis zum Energieausweis:
Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse richtet sich nach dem Energieverbrauch.
Da im Objekt auch ein Büro untergebracht ist, weicht der Energieverbrauch nach oben ab.

Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

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2.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.366 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Maklerdienst Pohl
Maklerdienst PohlGewerblicher Anbieter
Äußere Stollberger Str. 15, 09376 Oelsnitz
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Partnerschaft
Frau Katrin PohlDein Kontakt
Online-ID: 2dlpq5z
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Frau Katrin Pohl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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