Haus zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €3.333,33 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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135 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

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Hartlanden, Stegaurach (96135)

Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.

Die Gemeinde Stegaurach liegt im Naturraum des "Mittelfränkischen Beckens" im Tal der Aurach.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Die Entfernung zu Bamberg errreichen Sie in nur 5km .
Außerdem gibt es Kindergärten , sowie Grund- und Mittelschulen.

Austattung Das projektierte Ausbauhaus ist " von außen fix und
fertig"!
inklusive der folgenden Leistungen:
- GRUNDSTÜCK
- ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- BODENPLATTE
- BAUGRUNDUNTERSUCHUNG
- MATERIAL für DÄMMUNG & BEPLANKUNG
- ELEKTRIK
- SANITÄRROHINSTALLATION
- LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE mit FUSSBODENHEIZUNG
- KONTROLLIERTE BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE
- 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß)
- Aluminium Außenfensterbänken
- Aluminium Rolläden im EG & OG
- Massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- Transport innerhalb Deutschlands
- Versicherungsschutz während der Bauphase Sonstiges - Über 40 Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Nachhaltigkeitszertifikat DGNB
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens
- über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit
- Besichtigung nach Absprache möglich

Gerne INDIVIDUELLES BERATUNGSGESPRÄCH UNTER 0151 64744385 VEREINBAREN, ich freue mich auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden