Alleinnutzer gesucht I Büro- und Logistikgebäude in D-Holthausen I Provisionsfrei
Das zentral in Düsseldorf gelegene Objekt besticht durch seine gepflegte Erscheinung und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie umfasst eine Cross-Dock-Halle, die in zwei Bereiche unterteilt ist und insgesamt ca. 5.370 m² Fläche bietet. Diese Fläche setzt sich aus 3.909 m² Hallenfläche, 728 m² Mezzanin und 733 m² Bürofläche zusammen, die ausschließlich gemeinsam vermietet werden.
Zur Verfügung stehen 22 LKW-Verladezonen, darunter 20 Tore und Verladerampen sowie 2 wetterunabhängige Lateralentladungen an der Vorderseite der Halle. Darüber hinaus sind ca. 1.900 m² Büroflächen verfügbar, die flexibel nutzbar sind und eine moderne, großzügige Aufteilung bieten. Die Büros sowie die Teeküchen wurden im Jahr 2020 renoviert, sodass ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
64 Stellplätze: 64 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Doppelboden
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Holthausen, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reisholzer Werftstraße 52 in Düsseldorf bietet eine ideale Lage für Logistikunternehmen. Strategisch im Herzen der Stadt gelegen, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die A52 und A59, die schnellen Zugang zu den Autobahnen und dem Stadtzentrum ermöglicht.
Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und Hafen sorgt für eine unkomplizierte Warenverteilung, sowohl national als auch international. Diese attraktive Adresse bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Logistikprozesse zu optimieren und erstklassigen Service für Ihre Kunden zu gewährleisten.
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preise
Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter8,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
64 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 3.909,00 m², Gesamtfläche: 8.254,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.00
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
