Gehobene Maisonnette-Wohnung mit Garten in Berlin-Hermsdorf
Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1980 bietet im Erdgeschoss auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Es stehen zwei gepflegte Badezimmer zur Verfügung, ein Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein kernsaniertes Duschbad (2016) mit großer Dusche in der oberen Ebene.
Die geräumige Einbauküche aus dem Jahr 1993 ist mit allen gängigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche ins Wohnzimmer.
Die Bodenbeläge umfassen in der ersten Ebene strapazierfähige Fliesen sowie hochwertiges Echtholz-Fischgrätenparkett, während in der zweiten Ebene normale Parkettdielen und Fliesen verlegt sind.
Ein großzügiger Maß-Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden installiert, und alle Fenster und Türen verfügen über Einbruchsicherungen.
Die gepflasterte Terrasse ermöglicht den direkten Zugang zum ca. 200 m² großen Gartenanteil, für den ein Sondernutzungsrecht besteht.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für weiteren Stauraum sowie eine Garage mit Platz für einen PKW.
Die gepflegte Immobilie bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen einen hohen Wohnkomfort.
Die moderne Ausstattung des kernsanierten Duschbads aus dem Jahr 2016 sowie die großzügige Terrasse mit Gartenanteil machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
2
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Garage
Kelleranteil
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
670 €670 €
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3.769,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
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9.525 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
sonstiges
Das Exposé finden Sie auf unserer Webseite unter: www.brenta-real.de/#immobilien
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten.
Mit unserem 360°-Rundgang haben Sie die Möglichkeit, viele Details selbst zu entdecken. Falls trotzdem Fragen bestehen, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Eine Übernahme der Einrichtungsgegenstände und Möbel kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
