Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 41 m² Langwasser - Südost Nürnberg 90473

Wohnung zum Kauf
1 Zimmer
41 m²
135000 €
Langwasser - Südost, Nürnberg (90473)

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Herr Tobias Kern

Peter Hüfner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135.000 €

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Die Lage macht´s ... Ein- Zimmer- Apartment mit KFZ- Stellplatz

Nürnberg - Südost
im Stadtteil Langwasser
Nähe Frankenzentrum
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr

Ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege sowie sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Hier finden Sie einfach alles in fußläufiger Entfernung:
z. B.: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, Arztpraxen, Apotheke, etc.

Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1963 Details Das Ein- Zimmer- Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Apartment verfügt über einen angenehm hellen Wohnraum, Diele mit Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Wannenbad, sowie eine große Loggia.

Die Einheit ist z. Zt. vermietet. Ein Eigenbezug ist jedoch jederzeit möglich.
Es präsentiert sich im Zustand aus dem Erbauungsjahr, sodass einige Renovierungen nötig sind, um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ- Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 147,00 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung)

Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 30. Okt 2018 mit folgenden Angaben: Fern- / Nahwärme, 147 kWh, Endenergiebedarf, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Anzahl Wohnungen 24, E Bezug nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro