Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

129300 €129.300 €1.892,56 €/m²

Finanzierung ab 421 €/Monat

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4,5Zimmer

68,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Brüggemannstraße 12, Katernberg, Essen (45327)

*** Wir haben unsere Kaufpreise reduziert ! ***
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines top gepflegten 3-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 12.
Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet mit einer Jahres-Nettokaltmiete in Höhe von 6.108,-- EUR p.a. und bietet eine sehr lukrative Rendite !
Durch die ideale Raumaufteilung können einzeilne Räume auch zusammen gelegt werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 21).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage als Anliegerstraße !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert