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Haus zum Kauf
4950000 €18.401,49 €/m²
4Zimmer
269 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Andresen & von Järten Immobilien GmbH
Christian Andresen
Andresen & von Järten Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
4950000 €
18.401,49 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käufercourtage
Keine Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in wattnaher Lage von Keitum -Courtagefrei-

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Adresslage nahe dem Keitumer Wattenmeer.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde in 2020 aufwendig saniert und durch das bekannte Modegeschäft "Different Fashion" angemietet.

Die vermietete Wohnung im Obergeschoss wurde luxuriös saniert und entsprechend ausgestattet.

Weitere Details zu der Vermietung und der Liegenschaft und erhalten Sie aus Diskretionsgründen gern in einem persönlichen Gespräch.

Im Erdgeschoss wurde die gesamte Ladenfläche in 2020 renoviert und modern gestaltet und hergerichtet.

Die Einheit im Obergeschoss wurde mit hochwertigen Materialien von Mylin ausgestattet. Der "Stall-Stil" der Alten Tenne kommt durch den offenen Dachausbau, der Hochglanz lackierten doppelflügeligen Stalltüre, den Natursteinböden und einem Kamin stilvoll zur Geltung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und einem nicht einsehbaren Garten.

Vor dem Haus befindet sich eine Parkplatzanlage mit vier Außenstellplätzen und einer elektrischen versenkbaren Parkpoller-Anlage.

Ein Käufer ist bei Erwerb der Immobilie von der Courtage befreit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Besonderheit der Lage zeichnet sich durch die gewachse-ne Infrastruktur aus. Neben der Nähe zum Wattenmeer mit seinen herrlichen Gehwegen entlang des Wassers bieten sich beliebte Lokalitäten in fußläufiger Umgebung. Ein-kaufsmöglichkeiten, Boutiquen sowie namhafte Restaurants sind schnell erreicht. Das nahegelegene ,,Severin Resort & Spa'' bietet einen außergewöhnlich hochwertigen Spa- und Wellnessbereich und sorgt für zusätzliche Erholung.
Die Straße zeichnet sich neben dem Gurtstig als eine begehrte Anlaufstelle für Urlauber und Shoppingtouristen aus.

Dank der benachbarten Lokalitäten hat sich der Standort zu einem gern besuchten Spot mit einer Mischung aus Bistro, Weinstube, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entwickelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um Ihnen ein detailliertes Exposé zukommen zu lassen und Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären, bitten wir Sie um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Diese Informationen helfen uns, Sie bestmöglich zu unterstützen und Sie Ihrem Ziel näherzubringen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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18.401,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
32.638 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Andresen & von Järten Immobilien GmbH
Andresen & von Järten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedhofsweg 6, 25980 Sylt
Christian AndresenDein Kontakt
Online-ID: 2ddjl5d
Referenznummer: AVJ-1006
Andresen & von Järten Immobilien GmbH
Christian Andresen
Andresen & von Järten Immobilien GmbH
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