Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Schussenried Bad Schussenried 88427

Monat
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BRABANDT IMMOBILIEN

Gut geschnittene 3 Zi. Whg mit Balkon und TG-Stellplatz

Die im 2.OG gelegene Wohnung besteht aus einem Dielenbereich mit Abgang in die Küche, das Gäste WC, den Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon und was sehr angenehm ist, separaten Zugang zum Kinder- / Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Helle freundliche Räume. Zu der Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil und wie oben bereits erwähnt, ein erst vor Kurzem sehr aufwendig sanierter Tiefgaragenstellplatz. (Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.)

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.480,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.480,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.936 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

3 Zi. Whg mit Balk. u. TG-StPl Es handelt sich hier um eine sehr praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage im Randgebiet von Bad Schussenried. Die Wohnung befindet sich in einem von drei aneinandergebauten Reihenhäusern (8 Wohneinheiten pro Haus), die zusammen eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten darstellen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in einer aktuell sehr aufwendig sanierten Tiefgarage, zwei Minuten von der Wohnung entfernt. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird aber ab 01.06.2025 frei.
Die aktuellen Mieter haben auf 01.06. gekündigt und werden ausziehen.
Vorläufig wird die Wohnung nicht vermietet.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Ried 50, 88371 Ebersbach-Musbach

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