Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

1.759 €/m²

ab 1.676 € mtl. finanzieren

9 Zimmer

 • 270 m²

 • 2.807 m² Grundstück

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Felm (24244)

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Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände - ein Anwesen, das Großzügigkeit, Vielseitigkeit und eine idyllische Lage auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Ursprünglich im Jahr 1954 errichtet, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 270 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² als wahres Raumwunder. Ob für das klassische Familienleben, eine berufliche Nutzung oder die Kombination aus beidem - diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die sich ganz an Ihren persönlichen Lebensstil anpassen lassen.

Besonders hervorzuheben ist das etwa 2.807 m² große Grundstück, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Struktur und Ausstattung überzeugt. Hübsch angelegt und äußerst vielseitig nutzbar, bietet der Außenbereich Raum für Entfaltung auf vielen Ebenen.

Neben dem großzügigen Haupthaus stehen Ihnen ein unterkellerter Außenbereich mit ca. 300 m², eine ca. 59 m² große Werkstatt mit Rolltor, eine ca. 67 m² große Lagerhalle mit eigener Einfahrt, ein massiv gebautes Gerätehaus mit ca. 35 m² sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

Dieses Angebot macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten - sei es für Selbständige, Handwerksbetriebe oder kreative Berufe.



Ein separater Bereich ermöglicht eine klare funktionale Trennung zwischen privatem Wohnen und beruflicher Nutzung - ideal für ein Homeoffice, eine kleine Praxis oder ein Büro. Eine Werkstatt bietet perfekte Bedingungen für handwerkliche Tätigkeiten, während die geräumige Halle zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien schafft. Kurze Wege, strukturierte Flächen und eine durchdachte Aufteilung ermöglichen ein effizientes und unabhängiges Arbeiten - ganz ohne Abstriche im Wohnkomfort.



Auch für große Familien oder das generationsübergreifende Zusammenleben ist diese Immobilie hervorragend geeignet.

Der separate Anbau hinter dem Haupthaus bietet sich sowohl als Bürogebäude als auch als Einliegerwohnung an.

Das Haupthaus selbst überzeugt mit insgesamt neun großzügigen Zimmern, darunter ein repräsentatives Esszimmer mit ca. 45 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 40 m², das zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2021.



Der Außenbereich rundet das Gesamtbild dieses Anwesens perfekt ab. Mehrere Terrassen, Grünflächen und ein liebevoll angelegter Garten laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob ein Gemüsegarten, eine Outdoor-Küche, ein Spielplatz oder ein Pool - die Fläche bietet ausreichend Platz, um persönliche Wohnträume im Freien zu verwirklichen.

Hier entsteht ein Lebensraum, der Erholung, Aktivität und Gestaltung in Einklang bringt - und das für alle Generationen.

Diese Immobilie vereint auf durchdachte Weise Wohnqualität, Nutzungsvielfalt und Lagevorteile.
Sie ist das ideale Zuhause für Menschen mit Weitblick - für Familien, Unternehmer oder alle, die nach einem Ort suchen, der mit ihren Ideen mitwächst.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern.

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Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
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